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ご相談はメールやお電話に加えてご自宅や近くのお店等を専門家が直接訪問して対面でご案内させていただきます。何度でも相談は無料ですので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
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関西エリア限定で対応しているため、エリアの特性を熟知した専門スタッフが地元ならではのスピード感で最短5日でお振込みします。お急ぎの事情にも配慮して対応いたします。
お客様の希望に沿った価格

弊社が直接買い取ることが多いため、ご希望をお伺いしお客様に寄り添った価格をご提示します。用途や築年数を問わず柔軟に対応可能ですのでご希望条件を担当者にぶつけてください。
柔軟対応で安心サポート

ご自宅の売却価格や家賃の設計は、ローン残債やご家庭の事情に応じて柔軟に対応いたします。他社で断られたケースでも可能性を探り、納得できる条件を一緒に考えます。
知識豊富な専門家が対応

不動産資格だけでなくファイナンシャルプランナーなど多角的な専門知識を備えた担当者がサポートします。売却後の家計管理や修繕などについてもご相談いただけます。

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リースバックとは

自宅を売却後も住み続けられる、資金確保に便利なサービスです。

                            

リースバックとは？

自宅を売却後も住み続けられる、資金確保に便利なサービスです。

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自宅を売却

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建物賃貸借契約を結ぶ

家賃の支払い

賃貸物件の提供

リースバック
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リースバックの3つのポイント

売却したお金で
ローンを一括返済できる

リースバックでは自宅を売却し、住宅ローンを一括返済できるので、資金繰り改善や生活再建が可能です。さらに売却後も同じ家に住み続けることができるので、生活環境を変えることなく安心して暮らすことができる点も大きな魅力です。

賃貸になるので
固定資産税の負担が不要

リースバックでは不動産を売却することで所有権が買主に移るため、固定資産税や都市計画税などの支払い義務がなくなります。売却後は賃貸として住み続ける形になるため、税金や維持管理の負担も減り、家計の安定につながる仕組みです。

必要に応じて
将来買い戻しも相談可能

リースバックでは、自宅を再所有したい方のために売却後も物件を買い戻せるご契約が可能なので、買戻し条件や時期を丁寧にサポートしています。地域の不動産事情に詳しい専門家がお客様のご希望に沿ったプランをご提案いたします。

事例のご紹介

ケース①
ご家族の事業資金確保

ケース②
ご夫婦の資産整理

ケース③
母子家庭の家計安定

ケース①：ご家族の事業資金確保

売却額： 1,200万円でご自宅を売却

家賃:

8万円

背景・課題：お子様が経営する建設業で急ぎの事業資金が必要となり、長年住み慣れた自宅を活用する選択を検討。

リースバック内容：約25年間暮らしたご自宅を売却し、月々8万円の賃貸契約を結んで引越しせず生活を継続。申込から1ヶ月以内にお振込み。

成果・今後の展望：必要な資金を確保し、事業も軌道に乗り始めた。5年後にはご自宅の買戻しを予定しており、将来設計にも安心感が生まれた。

ケース②：ご夫婦の資産整理

売却額：非公開（※事例としての紹介）

家賃:

非公開（※事例としての紹介）

背景・課題：ご主人様が病気で入院されたため、今後の生活や医療費も見据えた資産整理を目的とした売却を検討。

リースバック内容：夫婦で暮らしていたご自宅をリースバックにて売却。引越しは不要で、今までと変わらない住環境を維持。

成果・今後の展望：生活の変化を最小限に抑えつつ、必要な資産整理を実現。心身の負担を軽減し、ご主人の療養にも集中できる状況を確保。

ケース③：母子家庭の家計安定

売却額： 1,400万円でご自宅を売却

家賃:

8.5万

背景・課題：お子様2人を育てるシングルマザー。住宅ローン残債500万円があり、学費負担が増えたことで将来の家計に不安を抱えていた。

リースバック内容：住宅ローン返済中のご自宅を売却し、リースバックで住み続ける。固定資産税の支払いがなくなり、家賃は今までのローン返済額よりも安価に。

成果・今後の展望：
月々の支払い負担が軽減され、子どもたちの学費や生活資金にも余裕が生まれた。安心して子育てに専念できる環境を整備。

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△ ローンと同額

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会社紹介

株式会社ヤマトハウステック
代表取締役　山本静佳

ヤマトハウステックでは、お客様が大切にしてきたご自宅を「売却後も住み続けたい」という想いに寄り添い、リースバックという形で安心と資金確保の両立をサポートしています。住宅ローンの返済や急な資金ニーズ、将来のライフプランなど様々な課題に対応できるよう、ご相談から契約後のアフターフォローまで一貫して丁寧に対応しております。
お客様一人ひとりの状況に合わせた柔軟なご提案を大切にし、関西エリア（大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山）に特化した地域密着型の対応力で、最短5日のお振込みにも対応可能です。初めての方でも安心してご利用いただけるよう、専門スタッフが親身にご説明いたします。「引っ越さずに資金を確保したい」「家族の将来のために備えたい」そんなお悩みは、ぜひヤマトハウステックにご相談ください。

●概要

社名　　：株式会社ヤマトハウステック

代表名　　：山本静佳

住所　　　：大阪府大阪市住吉区万代5-13-18

連絡先　　：0120-114-964

事業　　　：リースバック　不動産仲介業　不動産売買
　　　　　　　　管理　リフォーム
免許証番号：大阪府知事免許(01)第066028号
加盟団体　：(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
おうちカンパニー加盟店

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ご契約の流れ

step1

お問い合わせ

まずはお電話やお問い合わせフォームよりご連絡ください。専門スタッフが丁寧にご対応し、お悩みやご希望をお伺いいたします。
step2

査定

物件の場所や状態、ローン残債などを元に査定を行います。関西エリア限定の地元密着対応で、スピーディーに結果をご案内します。
step3

条件提示

査定内容をもとに売却価格や賃料などの条件をご提示します。ご希望を最大限考慮し、納得のいくご提案を心がけております。

ここまで無料！費用が合わなければお断りOK!

step4

ご契約

条件にご納得いただけましたら、売却とリースバックに関する契約を結びます。不明点があれば契約前に丁寧にご説明いたします。
step5

決済、賃貸開始

売買契約の決済完了後、そのまま同じご自宅にお住まいいただけます。初期費用や引越しの手間なく、賃貸生活がスタートします。

よくあるご質問
                  
Q リースバックの売却価格や毎月の家賃はどのように決まるのですか?
                          
売却価格や家賃は周辺の売却事例や賃貸相場を基に決められます。ただし、お客様のローンの残債や毎月のローンのお支払い額をお聞きした上で最大限お客様のご要望にお応えできるよう柔軟に対応させていただきます。
                          
Q リースバックには退去を求められるリスクはありますか?
                          
契約期間が定められている「定期借家契約」を交わした場合、更新がなされず退去を求められるリスクがあります。実際に高齢者が路頭に迷うトラブルも起きているため、弊社では「普通借家契約」をお勧めするケースが多く、ご希望のある限り住み続けられます。
                          
Q 最短何日で振り込みできますか？
                          
条件によっては、最短で5日のケースもございます。お客様のご要望に沿うよう、迅速な対応を心掛けておりますのでお急ぎの場合はぜひご相談ください。
                          
Q 査定に費用はかかりますか？
                          
査定は完全無料ですので、ご相談だけでもお気軽にご連絡ください。専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応し、お客様のご要望に最大限お応えいたします。
                            
Q 他社で買取を断られたが大丈夫ですか？
                          
他社で買取できない場合でも弊社で買取できるケースは多々ありますので、ぜひ一度ご相談ください。

※リースバックがご利用いただけない場合もございます。

Q 見積もり後のキャンセルは可能ですか？
                          
キャンセルは可能ですので、見積もり後に自由にご判断いただけます。  他社との比較も含めてご検討いただけるよう、納得のいくご提案を心がけております。

ただ今多くのご相談をいただいております。
お早めにご相談ください。

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